2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
73.5万円/㎡
前年比0.0%
宜野湾市
86.1万円/㎡
前年比+45.4%
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プレサンスロジェ宜野湾大山ヴォール
沖縄県宜野湾市大山七丁目
沖縄都市モノレール / てだこ浦西駅 徒歩75分
2023年築 / 13階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
6,536万円
84.8万円/㎡
4,223
5,765
7,307
8,849
AI査定結果
推定相場価格
6,536万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,765万円〜7,307万円
74.8万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ宜野湾大山ヴォール
6,980万円（90.6万円/㎡）/ 12階 / 77.08㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は82.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 6,980万円 | 90.6万円 | 12階 | 77.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 6,980万円 | 95.0万円 | 12階 | 73.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,150万円 | 79.2万円 | 8階 | 65.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/20 | 5,500万円 | 71.2万円 | 4階 | 77.27㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/01 | 7,290万円 | 99.2万円 | 12階 | 73.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 7,290万円 | 94.6万円 | 12階 | 77.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 5,170万円 | 79.5万円 | 8階 | 65.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/24 | 6,000万円 | 74.1万円 | 4階 | 81.01㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/19 | 5,180万円 | 79.6万円 | 8階 | 65.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/28 | 5,180万円 | 83.9万円 | 8階 | 61.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/10 | 5,080万円 | 78.1万円 | 8階 | 65.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/28 | 5,880万円 | 84.0万円 | 10階 | 70.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/05 | 5,600万円 | 72.7万円 | 7階 | 77.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/12 | 6,000万円 | 77.6万円 | 4階 | 77.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 4,980万円 | 76.5万円 | 8階 | 65.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 6,980万円 | 86.2万円 | 11階 | 81.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 6,180万円 | 88.3万円 | 10階 | 70.02㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | プレサンスロジェ宜野湾大山ヴォール 宜野湾市大山七丁目 | てだこ浦西駅75分 | 6,980万円 | 90.6万円 | 77.08㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレミスト宜野湾大謝名 宜野湾市大謝名一丁目 | 大謝名駅3分 | 5,200万円 | 76.1万円 | 68.32㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 115戸 | RC |
| 2024/06/14 | ミルコマンション大山シービュー 宜野湾市大山二丁目 | 大山駅5分 | 4,270万円 | 69.2万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で0%上昇、宜野湾市では45.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は宜野湾市の平均と比較して5.2%割高です。